売マンション 豊中市 新千里東町２丁目 (千里中央駅) 4階 2LDK

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価格 5,180万円 階建/階 14階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 北大阪急行 / 千里中央駅 徒歩8分
所在地 大阪府豊中市新千里東町２丁目
築年月 2005年2月(築20年) 面積 壁芯 60.83㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ＋ＴＲ

    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 千里中央駅 徒歩8分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分
    所在地 大阪府豊中市新千里東町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,180万円 平米単価 85.16万円/㎡
    管理費 6,100円/月 修繕積立金 10,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月、　非居住者区分所有者負担金：5,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ガスオーブン　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　省エネ給湯器　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：㈱奥村組
    用途地域：１種中高
    ＊管理会社正式名称：三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱

    ※記載のリノベーション内容と

    現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

    ※駐車場・駐輪場・バイク置場は令和７年１月１０日現在の状況です。

    駐車場：５．０５Ｘ１．８５Ｘ１．５５　９０００円／月・５．０５Ｘ１．８５Ｘ１．７５　１１０００円／月
    駐輪場：　ラック空有　２４００円／年・平面空無
    バイク置場：　空１台　１５００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.2･4.4　LDK 14）
    専有面積 壁芯 60.83㎡ バルコニー 13.70㎡
    階建/階 14階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年2月(築20年) 総戸数 222戸
    リノベーション履歴 2025年01月　　内容：〈システムキッチン・Ｗ２４００・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・１４１８〉○洗面〈洗面台・防水パン〉○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉○共通〈建具　　　　床：フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下）　　　　　　フロアタイル（洗面、トイレ）　　　　壁天井：クロス貼　　　　床暖房（ＬＤ）、室内クリーニング〉省エネ仕様○給湯器〈追焚・マルチリモコン付〉○節湯水栓○高断熱浴槽○ＬＥＤ照明器具
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：全室クロス張替え　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　2,400円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 10,004.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル＊㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984777969
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ラニカイ・アネラ(株)

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩18分
    住所：
    大阪府寝屋川市石津南町８－３９　
    TEL：
    072-395-4461
    FAX：
    072-395-4462
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５６４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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